Da quest’anno entra in vigore l’Imposta municipale sugli immobili in sostituzione dell’Ici, applicata anche alla prima casa.
L’Imposta municipale sugli immobili (Imu) dal 2012 andrà a sostituire l’Ici, con la reintroduzione della tassazione degli immobili adibiti ad abitazione principale.
La base imponibile, come si sa, è ricavata applicando alla rendita catastale degli immobili un moltiplicatore o coefficiente che da quest’anno, per le abitazioni, è stato aumentato del 60%.
Abitazione principale
L’aliquota è pari allo 0,4%, applicabile anche alle pertinenze.
I Comuni possono modificare, in aumento o in diminuzione, la suddetta aliquota sino a 0,2 punti percentuali (quindi la stessa potrà variare tra lo 0,2% e lo 0,6%). Ai fini del calcolo dell’“IMU”, la percentuale suddetta si moltiplica per la base imponibile.
Viene inoltre prevista l’applicazione di una detrazione (utilizzabile sulle pertinenze se l’imposta sull’abitazione principale non risultasse capiente) come di seguito articolata:
1. una detrazione base di € 200 (che quindi può portare ad azzerare l’imposta, ma non può determinare un credito), da ripartire in parti uguali tra gli aventi diritto se l'unità immobiliare è adibita ad abitazione principale da più soggetti passivi.
Peraltro, è previsto (come in passato per l’ICI) che l’importo della detrazione possa essere elevato da ciascun Comune con proprio regolamento, sino a concorrenza dell’imposta dovuta;
2. una detrazione aggiuntiva di € 50 per ciascun figlio di età non superiore a ventisei anni, purché dimorante abitualmente e residente anagraficamente nell'unità immobiliare adibita ad abitazione principale. L'importo complessivo della maggiorazione, al netto della detrazione di base, non può superare l'importo massimo di € 400.
ESEMPIO |
|
Persona sola vive nel miniappartamento che possiede, rendita € 400. Nel 2011 con l’ICI non pagava nulla (abitazione principale esente). La base imponibile 2012 con l’applicazione dei nuovi moltiplicatori sarà pari ad € 400*5%*160 = € 67.200. L’IMU che dovrà pagare nel 2012 sarà quindi pari a (differenziata in base all’aliquota che potrebbe deliberare il Comune): → aliquota minima → € 67.200 * 0,2% = 134,40 – € 200 = € 0,00; → aliquota ordinaria → € 67.200 * 0,4% = 268,80 – € 200 = € 68,80; → aliquota massima → € 67.200 * 0,6% = 403,20 – € 200 = € 203,20. |
ESEMPIO |
|
Coniugi, vivono in una villetta, con 3 figli (8, 10, 12 anni di età). Rendita € 1.500. Nel 2011 con l’ICI non pagavano nulla (abitazione principale esente). La base imponibile 2012 con l’applicazione dei nuovi moltiplicatori sarà pari ad € 1.500*5%*160 = € 252.000. L’IMU da pagare (calcolo aggregato per entrambe le posizioni) nel 2012 sarà quindi pari a (differenziata in base all’aliquota che potrebbe deliberare il Comune): → aliquota minima → € 252.000 * 0,2% = 504,00 – € 350 = € 154,00; → aliquota ordinaria → € 252.000 * 0,4% = 1.008,00 – € 350 = € 658,00; → aliquota massima → € 252.000 * 0,6% = 1.512,00 – € 350 = € 1.162,00. |
Imu per l'abitazione principale Una circolare del Ministrero dell'Economia e delle Finanze ha chiarito alcuni aspetti concernenti l'applicazione dell'imposta municipale unica.
Mini-Imu anche in sette Comuni valsabbini I cittadini di Bagolino,Vallio Terme, Vobarno, Lavenone, Provaglio Val Sabbia, Serle e Prevalle hanno tempo fino al 24 gennaio per il versamento di una parte di Imposta municipale sugli immobili
Imu e Tasi 2017 Si avvicina il 16 giugno, scadenza della prima rata 2017 delle tasse sugli immobili. Ecco cosa c'è da sapere
Niente IMU per la prima casa Cos ad Agnosine, dove l'amministrazione comunale ha deciso di portare al 2 per mille l'aliquota per l'abitazione principale e le pertinenze.
Bonometti: «Gli impianti industriali non sono immobili da tassare» Il tema della fiscalità immobiliare, ed in particolare la tassazione dei fabbricati industriali utilizzati per lo svolgimento dell’attività di impresa, sta assumendo proporzioni insostenibili
Gli allievi di una classe Quarta di Meccanica dell'Itis Perlasca di Vobarno hanno trascorso una mattinata alla scoperta di un'azienda tutta valsabbina specializzata in arredamento outdoor sostenibile
Codici-coupon.it: coupon e codici sconto su oltre 2000 negozi online
Si è conclusa la prima settimana di rinnovo dei consigli e dei presidenti dei settori Agroalimentare, Chimico, Tecnologie e materiali per le costruzioni, Moda e tessile
Anche gli imprenditori bresciani contro l’esclusione del patron della Duferco e presidente di Federacciai dalla corsa per la guida di Confindustria: le critiche di Ruggero Brunori, Ad di Ferriera Valsabbia
C’è tempo fino al 31 marzo per aderire alla proposta di Comunità montana rivolta alle strutture turistiche valsabbine per sconti e promozioni per i visitatori della Rocca
Invito agli imprenditori per un evento sulla certificazione di genere promosso da La Cassa Rurale Adamello Giudicarie Valsabbia Paganella
Margine di intermediazione pari ad 243 mln (+14%), utile lordo di 72 mln (+25%) ed utile netto di 50,1 mln (+21%). Redditività (Roe) oltre il 13%, previsto dividendo di 0,5 euro per azione
Il presidente Barbieri: «Il Piano di Ampliamento Rete, gli investimenti pianificati e la capacità di generare autofinanziamento stabile sono solo alcuni degli asset che ci permettono di garantire una positiva e valoriale prospettiva»
L'appuntamento, primo del 2024 con la Community H.R.M. di Confindustria Brescia, ha approfondito come il mindset sportivo sia un esempio concreto di pensiero e comportamento flessibile e creativo, strategico per chi opera in sistemi organizzativi altamente complessi e competitivi