31 Maggio 2012, 08.00
Fisco

Imu per l'abitazione principale

di Elisa Melzani

Una circolare del Ministrero dell'Economia e delle Finanze ha chiarito alcuni aspetti concernenti l'applicazione dell'imposta municipale unica.

Il ministero dell’Economia e delle finanze ha recentemente pubblicato la circolare n.3/DF con cui ha chiarito alcuni aspetti concernenti l’applicazione dell’IMU, l’imposta municipale unica, introdotta a decorrere dall’anno 2012 dall’art.13 del DL 201/2011.
Sono assoggettati all’imposta i fabbricati, le aree fabbricabili e i terreni a qualsiasi uso destinati con esclusione di quelli ricadenti in aree montane.

Prendendo in esame la sola abitazione principale, la circolare sopra citata ha precisato che con tale espressione deve intendersi l’immobile, iscritto o iscrivibile al catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente.

Le agevolazioni introdotte per l’abitazione principale sono:
• Aliquota ridotta pari allo 0,4%, che può essere aumentata o diminuita dello 0,2 dalle amministrazioni comunali;
• Detrazione di euro 200,00;
• Per gli anni 2012 e 2013 ulteriore detrazione di euro 50,00 per ogni figlio minore di anni 26 residente anagraficamente e con dimora abituale nell’abitazione. La maggiorazione della detrazione è fino a un massimo di 400 euro, ovvero, fino ad un massimo di 8 figli.

Nel caso in cui i componenti dello stesso nucleo familiare abbiano stabilito la dimora abituale e la residenza anagrafica in immobili diversi situati nel medesimo Comune, le agevolazioni per l'abitazione principale devono essere uniche per nucleo familiare, indipendentemente dalla dimora abituale e dalla residenza anagrafica dei rispettivi componenti.

Qualora invece i fabbricati abitativi siano ubicati in Comuni diversi, l’abitazione principale può essere una per ciascun soggetto passivo, purché ognuno vi abbia la dimora abituale e la residenza anagrafica, ad esempio coniugi proprietari di due appartamenti ubicati in Comuni diversi e utilizzati autonomamente per esigenze lavorative.

In caso di due appartamenti contigui utilizzati dal medesimo nucleo familiare come unica abitazione, il trattamento di favore per entrambi gli immobili è consentito solo se si procede alla fusione catastale.

elisamelzani@sada.bs.it



Aggiungi commento:

Vedi anche
22/02/2012 08:00

Imu e tassazione dell’abitazione principale Da quest’anno entra in vigore l’Imposta municipale sugli immobili in sostituzione dell’Ici, applicata anche alla prima casa.

23/10/2018 15:00

Imprese ed economia circolare “Management e imprese alla sfida dell’economia circolare”. Il 26 ottobre il workshop di Confindustria fa tappa in Aib a Brescia

20/06/2017 14:40

Crediti d'imposta per investimenti in pubblicitĂ  La Manovra Bis prevede dal 2018 incentivi per chi investe in pubblicitĂ . Vediamo le regole e gli ambiti di applicazione

01/07/2011 09:00

Cedolare secca: i primi chiarimenti Con una Circolare l'Agenzia delle Entrate fornisce i primi chiarimenti sull'applicazione del nuovo regime della «Cedolare Secca» per gli affitti.

10/11/2010 07:00

L'ombra della nuova Ici sulle Onlus Tempi duri per i soggetti impegnati nel sociale. Arriva l'IMU (Imposta municipale unica) ed č a rischio l'esenzione di cui le Onlus hanno sempre goduto.




Altre da Economia e Lavoro
25/03/2024

Studenti del Perlasca in visita alla Fast

Gli allievi di una classe Quarta di Meccanica dell'Itis Perlasca di Vobarno hanno trascorso una mattinata alla scoperta di un'azienda tutta valsabbina specializzata in arredamento outdoor sostenibile

22/03/2024

Codici-coupon.it: coupon e codici sconto su oltre 2000 negozi online

Codici-coupon.it: coupon e codici sconto su oltre 2000 negozi online

21/03/2024

Rinnovati i primi quattro consigli di settore

Si è conclusa la prima settimana di rinnovo dei consigli e dei presidenti dei settori Agroalimentare, Chimico, Tecnologie e materiali per le costruzioni, Moda e tessile

20/03/2024

Dalla Valsabbia in pressing per Gozzi

Anche gli imprenditori bresciani contro l’esclusione del patron della Duferco e presidente di Federacciai dalla corsa per la guida di Confindustria: le critiche di Ruggero Brunori, Ad di Ferriera Valsabbia

19/03/2024

Promozione locale in Rocca d'Anfo

C’è tempo fino al 31 marzo per aderire alla proposta di Comunità montana rivolta alle strutture turistiche valsabbine per sconti e promozioni per i visitatori della Rocca

18/03/2024

La paritĂ  di genere nelle imprese: tra sfide e opportunitĂ 

Invito agli imprenditori per un evento sulla certificazione di genere promosso da La Cassa Rurale Adamello Giudicarie Valsabbia Paganella

15/03/2024

Approvato il bilancio 2023, ricavi e volumi in crescita

Margine di intermediazione pari ad 243 mln (+14%), utile lordo di 72 mln (+25%) ed utile netto di 50,1 mln (+21%). RedditivitĂ  (Roe) oltre il 13%, previsto dividendo di 0,5 euro per azione

15/03/2024

Evoluzione della strategia del Gruppo

Il presidente Barbieri: «Il Piano di Ampliamento Rete, gli investimenti pianificati e la capacità di generare autofinanziamento stabile sono solo alcuni degli asset che ci permettono di garantire una positiva e valoriale prospettiva»

14/03/2024

«Vincitori e Vincenti», in dialogo con Pasquale Gravina

L'appuntamento, primo del 2024 con la Community H.R.M. di Confindustria Brescia, ha approfondito come il mindset sportivo sia un esempio concreto di pensiero e comportamento flessibile e creativo, strategico per chi opera in sistemi organizzativi altamente complessi e competitivi