Locazioni a Salò, più stabili con Solo Affitti

Canoni d’affitto stabili nonostante la crisi a Salò, dove i locatari si orientano soprattutto sugli immobili delle zone collinari, possibilmente con vista lago e box auto, a discapito del centro storico, dove c’è la ztl e mancano i parcheggi pubblici non a pagamento.
A realizzare uno studio sul mercato locativo in città è Solo Affitti, il franchising immobiliare leader in Italia nella locazione con 350 agenzie (40 in Spagna), che inaugura domani alle 18.00 la sua prima agenzia in Largo Dante Alighieri.

“In città - afferma Luca Bertoletti, titolare della nuova agenzia Solo Affitti di Salò - i prezzi d’acquisto degli immobili sono molto alti e la locazione rappresenta una valida alternativa per quanti non riescono a comprare casa. Sono soprattutto single sotto i quarant’anni e giovani coppie a cercare appartamenti in affitto, ma non mancano le famiglie con figli che optano per questa soluzione. Bilo e trilocali sono i più richiesti, specialmente se corredati di box auto, e fuori dal centro storico, più caro e dove l’accesso risulta più difficoltoso per la zona a traffico limitato”.

“Il mercato delle locazioni - continua Bertoletti – è mosso anche dai turisti, soprattutto bresciani e milanesi, che scelgono di affittare una casa per tutto l’anno, trascorrendovi soltanto i weekend e i periodi di vacanza. I tempi per la ricerca della casa sono variabili e, al momento, si può chiudere la trattativa tra 30 e 60 giorni”.

A Salò prendere in affitto un monolocale nel centro storico comporta un esborso mensile che oscilla tra 550 e 800 euro.
Per un bilocale la spesa mensile sale a 600-1.000 euro e fino a 1.200 euro per un trilocale.
Nel resto della città i canoni di locazione sono mediamente più bassi e vanno da 400-750 euro per i monolocali, ai 450-850 euro per i bilocali, fino ai 500-1.000 euro per i trilocali.

Con l’entrata in vigore della recente normativa fiscale sui redditi da locazione, l’agenzia Solo Affitti di Salò offre anche un servizio di consulenza per assistere il proprietario nella scelta del tipo di tassazione più conveniente tra quella tradizionale e la “cedolare secca”.
Quest’ultima, al momento, è pari al 21% per i contratti a canone libero e al 10% per i contratti a canone concordato.

La nuova agenzia Solo Affitti di Salò va ad aggiungersi alle 56 presenti in Lombardia: 23 a Milano (7 in città), 9 a Monza, 6 a Varese, 4 a Brescia, 4 a Lecco, 3 a Pavia, 2 ciascuno a Lodi, Como e Bergamo, 1 a Cremona.

L’agenzia di Largo Dante Alighieri 3 è aperta dal lunedì al venerdì (9 - 12.30 e 15 - 19) e il sabato (9 – 12.30 e 15 – 17).


Canoni mensili di locazione residenziale a Salò (valori in euro)
 
Fonte Solo Affitti

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